18 Passage Charles Albert, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 213 €

de 6 520 € à 10 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Passage Charles Albert, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 213 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Passage Charles Albert, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 697 mètres
- Collège Hector Berlioz à 140 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 202 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 172 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage Charles Albert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Charles Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Passage Charles Albert dans son marché local

Prix du 18 Passage Charles Albert par rapport à la voie

Sur Passage Charles Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 213 €/m², le 18 Passage Charles Albert se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage Charles Albert par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage Charles Albert se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Leibniz, 75018 Paris 18e(8,391 €)

Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e(8,615 €)

Passage du Champ à Loup, 75018 Paris 18e(7,153 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 18 Passage Charles Albert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Charles Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.