13 Passage Charles Albert, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Passage Charles Albert, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Grandes Carrières 24.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 711 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 120 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 217 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 122 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 133 mètres
Ventes au 13 Passage Charles Albert
Les 2 ventes au 13 Passage Charles Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Charles Albert dans son marché local
Prix du 13 Passage Charles Albert par rapport à la voie
Sur Passage Charles Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 12 418 €/m². Avec un prix moyen de 11 330 €/m², le 13 Passage Charles Albert se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Charles Albert par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Charles Albert se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -16.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage Charles Albert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Charles Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage Charles Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
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Benoit LABONNE
paris 75018
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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