3 Impasse du Talus, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 277 €

de 9 450 € à 16 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Talus, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 277 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse du Talus, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 24.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 642 mètres
- Collège Hector Berlioz à 67 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 147 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 129 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Talus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Talus dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Talus par rapport à la voie

Sur Impasse du Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 12 283 €/m². Avec un prix moyen de 12 277 €/m², le 3 Impasse du Talus se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Talus par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Talus se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -9.43 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leibniz, 75018 Paris 18e(12,126 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(16,332 €)

Square Leibniz, 75018 Paris 18e(12,247 €)

Rue Georgette Agutte, 75018 Paris 18e(12,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Talus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.