13 Impasse du Talus, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 245 €

de 9 425 € à 15 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du Talus, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 245 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Impasse du Talus, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 24.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 635 mètres
- Collège Hector Berlioz à 102 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 139 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 171 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Talus

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Talus dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Talus par rapport à la voie

Sur Impasse du Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 12 283 €/m². Avec un prix moyen de 12 245 €/m², le 13 Impasse du Talus se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Talus par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Talus se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -9.66 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leibniz, 75018 Paris 18e(12,126 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(16,332 €)

Square Leibniz, 75018 Paris 18e(12,247 €)

Rue Georgette Agutte, 75018 Paris 18e(12,253 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Talus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.