8 Impasse de la Défense, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 523 €

de 8 000 € à 9 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse de la Défense, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 523 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°9 et de 3.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 8 Impasse de la Défense, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grandes Carrières 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 184 mètres

Transport en commun :

- Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 559 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 710 mètres
- Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 138 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 575 mètres
- E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 126 mètres

Ventes au 8 Impasse de la Défense

Les 3 ventes au 8 Impasse de la Défense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2024

145 000 €(8 529 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

8 Impasse de la Défense, 75018 Paris 18e

13 juillet 2022

115 000 €(8 846 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•13 m²

8 Impasse de la Défense, 75018 Paris 18e

18 septembre 2019

199 000 €(8 630 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.06 m²

8 Impasse de la Défense, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Défense dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Défense par rapport à la voie

Sur Impasse de la Défense, le prix moyen des appartements s'établit à 9 069 €/m². Avec un prix moyen de 8 523 €/m², le 8 Impasse de la Défense se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Défense par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Défense se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capron, 75018 Paris 18e(9,000 €)

Impasse des Deux Néthes, 75018 Paris 18e(9,730 €)

Avenue de Clichy, 75018 Paris 18e(9,570 €)

Passage Lathuille, 75018 Paris 18e(10,464 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Défense

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Défense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.