26 Impasse Alexandre Lécuyer, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 478 €

de 7 141 € à 10 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Impasse Alexandre Lécuyer, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 478 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°24 et de 1.84 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 26 Impasse Alexandre Lécuyer, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 314 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 379 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 436 mètres
- E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 170 mètres
- E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse Alexandre Lécuyer

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Alexandre Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse Alexandre Lécuyer dans son marché local

Prix du 26 Impasse Alexandre Lécuyer par rapport à la voie

Sur Impasse Alexandre Lécuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 597 €/m². Avec un prix moyen de 8 478 €/m², le 26 Impasse Alexandre Lécuyer se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse Alexandre Lécuyer par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Alexandre Lécuyer se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.89 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Labori, 75018 Paris 18e(7,896 €)

Villa des Tulipes, 75018 Paris 18e(8,782 €)

Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e(9,088 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse Alexandre Lécuyer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse Alexandre Lécuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.