86 b Boulevard Ney, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 416 €

de 6 834 € à 7 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 b Boulevard Ney, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 416 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°86 t et de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 360 logements.

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À propos du 86 b Boulevard Ney, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Clignancourt 27 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 360 logements - 5056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 469 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 747 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 300 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 288 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 431 mètres
- E.P.PU POISSONNIERS 142 rue des Poissonniers à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 86 b Boulevard Ney

Aucune vente n'a été recensée au 86 b Boulevard Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 b Boulevard Ney dans son marché local

Prix du 86 b Boulevard Ney par rapport à la voie

Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 416 €/m², le 86 b Boulevard Ney se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 b Boulevard Ney par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 b Boulevard Ney se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de la Chapelle, 75018 Paris 18e(5,552 €)

Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e(9,061 €)

Rue Arthur Ranc, 75018 Paris 18e(6,755 €)

Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e(6,858 €)

Biens en vente à proximité du 86 b Boulevard Ney

Les biens actuellement en vente autour du 86 b Boulevard Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.