74 Boulevard Ney, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 639 €

de 4 941 € à 11 118 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

15 360 €

de 9 430 € à 26 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Boulevard Ney, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 639 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°72 mais supérieur de 39.3 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Boulevard Ney, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Goutte d'Or 10.
1 niveau - 2725 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 1141 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 453 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 710 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 575 mètres
- Ecole primaire publique Eva Kotchever à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Ney

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Boulevard Ney dans son marché local

Prix du 74 Boulevard Ney par rapport à la voie

Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 639 €/m², le 74 Boulevard Ney se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard Ney par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Ney se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de la Chapelle, 75018 Paris 18e(5,552 €)

Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e(9,061 €)

Rue Arthur Ranc, 75018 Paris 18e(6,755 €)

Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e(6,858 €)

Biens en vente à proximité du 74 Boulevard Ney

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.