44 Boulevard de Clichy, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 563 €

de 5 885 € à 12 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 563 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.

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À propos du 44 Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-Bar Le Pigalle à 126 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 593 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 371 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 593 mètres
- E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 375 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Clichy

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard de Clichy dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de Clichy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 954 €/m². Avec un prix moyen de 8 563 €/m², le 44 Boulevard de Clichy se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de Clichy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Clichy se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 15.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e(10,809 €)

Cité Yves Klein, 75018 Paris 18e(11,131 €)

Rue André Gill, 75018 Paris 18e(11,122 €)

Rue Puget, 75018 Paris 18e(9,790 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Clichy

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Clichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.