3 Boulevard Barbès, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 739 €

de 7 671 € à 9 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 739 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Le Louxor à 95 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 698 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 462 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1283 mètres
- E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 200 mètres
- E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Barbès dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Barbès par rapport à la voie

Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 419 €/m². Avec un prix moyen de 8 739 €/m², le 3 Boulevard Barbès se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Barbès par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Barbès se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 14.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bervic, 75018 Paris 18e(8,892 €)

Rue Simart, 75018 Paris 18e(8,948 €)

Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e(8,391 €)

Rue Boinod, 75018 Paris 18e(8,121 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.