2 Square Monceau, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 509 €

de 8 996 € à 11 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Monceau, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 509 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°4 et de 13.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Square Monceau, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Batignolles 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 82 logements - 7 locaux - 2317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Arts (ancien) , actuellement théatre Hébertot à 30 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 676 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1009 mètres
- Collège Carnot à 813 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée général Carnot à 813 mètres
- E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 412 mètres
- E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Monceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Monceau dans son marché local

Prix du 2 Square Monceau par rapport à la voie

Sur Square Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 626 €/m². Avec un prix moyen de 10 509 €/m², le 2 Square Monceau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Monceau par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Monceau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Droux, 75017 Paris 17e(11,005 €)

Rue de Chéroy, 75017 Paris 17e(10,434 €)

Boulevard des Batignolles, 75017 Paris 17e(10,539 €)

Passage Geffroy-Didelot, 75017 Paris 17e(10,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Monceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.