46 Rue Truffaut, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 370 €

de 10 083 € à 12 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Truffaut, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 370 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°48 et de 1.69 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 46 Rue Truffaut, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Batignolles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 197 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 522 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 881 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 536 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 536 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 84 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Truffaut

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Truffaut dans son marché local

Prix du 46 Rue Truffaut par rapport à la voie

Sur Rue Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 829 €/m². Avec un prix moyen de 11 370 €/m², le 46 Rue Truffaut se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Truffaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Truffaut se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 11.46 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Nicolaÿ, 75017 Paris 17e(11,579 €)

Rue Brochant, 75017 Paris 17e(10,698 €)

Rue Bridaine, 75017 Paris 17e(10,541 €)

Rue de Bizerte, 75017 Paris 17e(10,174 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.