38 Rue Truffaut, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Truffaut, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Batignolles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 2 parkings - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 566 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 926 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 538 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 538 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 37 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 130 mètres
Ventes au 38 Rue Truffaut
Les 5 ventes au 38 Rue Truffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 38 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 829 €/m². Avec un prix moyen de 11 117 €/m², le 38 Rue Truffaut se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Truffaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Truffaut se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Truffaut
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Truffaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
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Latour & associés notaires
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