18 Rue Truffaut, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Truffaut, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Batignolles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 688 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 579 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 579 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 103 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 17 mètres
Ventes au 18 Rue Truffaut
Les 6 ventes au 18 Rue Truffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 18 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 829 €/m². Avec un prix moyen de 13 160 €/m², le 18 Rue Truffaut se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Truffaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Truffaut se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 29.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Truffaut
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Truffaut
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