44 Rue Nollet, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 963 €

de 8 380 € à 12 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Nollet, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 963 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°35 et de 7.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Rue Nollet, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 419 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (usine électrique) à 267 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 619 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 972 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 453 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 453 mètres
- E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 99 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 160 mètres

Ventes au 44 Rue Nollet

Une vente a été recensée au 44 Rue Nollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

410 000 €(8 508 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.19 m²

44 Rue Nollet, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Nollet dans son marché local

Prix du 44 Rue Nollet par rapport à la voie

Sur Rue Nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 606 €/m². Avec un prix moyen de 9 963 €/m², le 44 Rue Nollet se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Nollet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Nollet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 2.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Truffaut, 75017 Paris 17e(10,829 €)

Rue Lécluse, 75017 Paris 17e(10,320 €)

Rue des Dames, 75017 Paris 17e(10,611 €)

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,284 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Nollet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.