40 Rue Nollet, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 643 €

de 7 999 € à 12 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Nollet, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 643 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°38 et de 10.24 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue Nollet, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Batignolles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (usine électrique) à 261 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 637 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 991 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 457 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 457 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 99 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 145 mètres

Ventes au 40 Rue Nollet

Les 3 ventes au 40 Rue Nollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2022

1 018 415 €(12 473 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.65 m²

40 Rue Nollet, 75017 Paris 17e

18 septembre 2020

1 051 500 €(12 880 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.64 m²

40 Rue Nollet, 75017 Paris 17e

21 juillet 2020

1 600 000 €(15 468 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103.44 m²

40 Rue Nollet, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Nollet dans son marché local

Prix du 40 Rue Nollet par rapport à la voie

Sur Rue Nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 606 €/m². Avec un prix moyen de 9 643 €/m², le 40 Rue Nollet se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nollet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nollet se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 5.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Truffaut, 75017 Paris 17e(10,829 €)

Rue Lécluse, 75017 Paris 17e(10,320 €)

Rue des Dames, 75017 Paris 17e(10,611 €)

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,284 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Nollet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.