2 Rue Lecomte, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 650 €

de 8 004 € à 12 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 650 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 et de 5.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Lecomte, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 228 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 534 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 838 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 372 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 372 mètres
- E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 155 mètres
- E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lecomte dans son marché local

Prix du 2 Rue Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 511 €/m². Avec un prix moyen de 10 650 €/m², le 2 Rue Lecomte se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lecomte par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecomte se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,283 €)

Rue Clairaut, 75017 Paris 17e(10,127 €)

Villa Jacquemont, 75017 Paris 17e(10,260 €)

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.