26 Rue Lécluse, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Lécluse, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 850 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 536 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 536 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 258 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 189 mètres
Ventes au 26 Rue Lécluse
Les 6 ventes au 26 Rue Lécluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lécluse dans son marché local
Prix du 26 Rue Lécluse par rapport à la voie
Sur Rue Lécluse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 320 €/m². Avec un prix moyen de 10 002 €/m², le 26 Rue Lécluse se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lécluse par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lécluse se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 1.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Lécluse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lécluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Lécluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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