12 Rue Lécluse, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 679 €

de 7 781 € à 12 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lécluse, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 679 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°14 et de 5.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 13 locaux.

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À propos du 12 Rue Lécluse, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 13 locaux - 945 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 142 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 908 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 616 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 616 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 318 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lécluse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lécluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lécluse dans son marché local

Prix du 12 Rue Lécluse par rapport à la voie

Sur Rue Lécluse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 305 €/m². Avec un prix moyen de 9 679 €/m², le 12 Rue Lécluse se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lécluse par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lécluse se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 5.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Batignolles, 75017 Paris 17e(10,539 €)

Rue Nollet, 75017 Paris 17e(10,605 €)

Rue des Dames, 75017 Paris 17e(10,619 €)

Rue Darcet, 75017 Paris 17e(10,254 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lécluse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lécluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.