11 Rue Lécluse, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Lécluse, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 915 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 642 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 642 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 328 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 241 mètres
Ventes au 11 Rue Lécluse
Les 3 ventes au 11 Rue Lécluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lécluse dans son marché local
Prix du 11 Rue Lécluse par rapport à la voie
Sur Rue Lécluse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 305 €/m². Avec un prix moyen de 9 421 €/m², le 11 Rue Lécluse se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lécluse par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lécluse se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 7.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Lécluse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lécluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Lécluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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