2 Rue Lechapelais, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 248 €

de 8 460 € à 10 758 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Lechapelais, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 248 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 et de 1.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue Lechapelais, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 35 logements - 12 locaux - 18 parkings - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa des Arts à 184 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 859 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 387 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 387 mètres
- E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 273 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 276 mètres

Ventes au 2 Rue Lechapelais

Les 2 ventes au 2 Rue Lechapelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2020

580 000 €(9 693 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.84 m²

2 Rue Lechapelais, 75017 Paris 17e

7 février 2020

610 000 €(10 190 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.86 m²

2 Rue Lechapelais, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lechapelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Lechapelais par rapport à la voie

Sur Rue Lechapelais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 099 €/m². Avec un prix moyen de 9 248 €/m², le 2 Rue Lechapelais se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lechapelais par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lechapelais se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène, 75017 Paris 17e(9,935 €)

Rue des Dames, 75017 Paris 17e(10,611 €)

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,246 €)

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lechapelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lechapelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.