2 b Rue Lebouteux, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 660 €

de 8 904 € à 11 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Lebouteux, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 b Rue Lebouteux, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des cafés Patin (ancienne) à 185 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 459 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 786 mètres
- Collège Carnot à 640 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Lycée général Carnot à 640 mètres
- E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 190 mètres
- E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Lebouteux

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Lebouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Lebouteux dans son marché local

Prix du 2 b Rue Lebouteux par rapport à la voie

Sur Rue Lebouteux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 703 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 2 b Rue Lebouteux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Lebouteux par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Lebouteux se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie K/17, 75017 Paris 17e(10,549 €)

Rue de la Terrasse, 75017 Paris 17e(11,409 €)

Rue de Saussure, 75017 Paris 17e(10,189 €)

Rue de Lévis, 75017 Paris 17e(11,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Lebouteux

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Lebouteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.