28 Rue Eugène Flachat, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 265 €

de 7 973 € à 13 072 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue Eugène Flachat, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 265 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°26 et de 9.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Eugène Flachat, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien appartement de l'architecte Marcel Hennequet à 54 mètres

Transport en commun :

- Péreire - Levallois à 214 mètres
- Métro Pereire - ligne 3 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 795 mètres
- Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 109 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 263 mètres
- E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 315 mètres
- E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 109 mètres

Ventes au 28 Rue Eugène Flachat

Les 2 ventes au 28 Rue Eugène Flachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2023

273 000 €(9 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.36 m²

28 Rue Eugène Flachat, 75017 Paris 17e

30 juillet 2021

300 000 €(9 023 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.25 m²

28 Rue Eugène Flachat, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Eugène Flachat dans son marché local

Prix du 28 Rue Eugène Flachat par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Flachat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 382 €/m². Avec un prix moyen de 9 265 €/m², le 28 Rue Eugène Flachat se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Eugène Flachat par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Eugène Flachat se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pereire, 75017 Paris 17e(10,737 €)

Rue de Senlis, 75017 Paris 17e(10,016 €)

Rue Verniquet, 75017 Paris 17e(9,824 €)

Avenue Paul Adam, 75017 Paris 17e(9,816 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Eugène Flachat

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Eugène Flachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.