44 Rue de Tocqueville, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Tocqueville, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Monceau 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 415 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 604 mètres
- - Collège Carnot à 319 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée général Carnot à 319 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 258 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 123 mètres
Ventes au 44 Rue de Tocqueville
Les 6 ventes au 44 Rue de Tocqueville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Tocqueville dans son marché local
Prix du 44 Rue de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 627 €/m². Avec un prix moyen de 11 104 €/m², le 44 Rue de Tocqueville se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Tocqueville par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Tocqueville se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Tocqueville
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Tocqueville
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