2 Rue Clairaut, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 943 €

de 7 915 € à 10 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 943 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 234 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 579 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 840 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 341 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 341 mètres
- E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 145 mètres
- E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clairaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clairaut dans son marché local

Prix du 2 Rue Clairaut par rapport à la voie

Sur Rue Clairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 127 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 2 Rue Clairaut se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clairaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clairaut se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Nicolaÿ, 75017 Paris 17e(11,537 €)

Rue des Apennins, 75017 Paris 17e(9,847 €)

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,551 €)

Rue Lacroix, 75017 Paris 17e(9,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clairaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.