12 Rue Clairaut, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 146 logements - 6 locaux - 32 parkings - 947 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 521 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 797 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 387 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 387 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 131 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 59 mètres
Ventes au 12 Rue Clairaut
Les 21 ventes au 12 Rue Clairaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clairaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Clairaut par rapport à la voie
Sur Rue Clairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 127 €/m². Avec un prix moyen de 10 029 €/m², le 12 Rue Clairaut se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clairaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clairaut se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 1.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Clairaut
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Clairaut
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