11 Rue Biot, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 202 €

de 8 316 € à 11 532 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Biot, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 202 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°16 et de 8.31 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 140 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 941 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 597 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 597 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 348 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 270 mètres

Ventes au 11 Rue Biot

Les 2 ventes au 11 Rue Biot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2022

470 000 €(9 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.03 m²

11 Rue Biot, 75017 Paris 17e

13 mai 2020

489 600 €(9 982 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.05 m²

11 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Biot dans son marché local

Prix du 11 Rue Biot par rapport à la voie

Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 183 €/m². Avec un prix moyen de 9 202 €/m², le 11 Rue Biot se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Biot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Biot se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.79 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,545 €)

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,246 €)

Rue des Dames, 75017 Paris 17e(10,611 €)

Boulevard des Batignolles, 75017 Paris 17e(10,563 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Biot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.