9 Rue Baron, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 098 €

de 8 794 € à 10 531 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Baron, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 098 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 Rue Baron, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Épinettes 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 587 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1084 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 179 mètres
- Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 337 mètres
- E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 156 mètres
- E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 176 mètres

Ventes au 9 Rue Baron

Les 4 ventes au 9 Rue Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

308 700 €(9 614 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.11 m²

9 Rue Baron, 75017 Paris 17e

13 juillet 2021

790 000 €(7 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•106 m²

9 Rue Baron, 75017 Paris 17e

7 juin 2021

340 000 €(9 994 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.02 m²

9 Rue Baron, 75017 Paris 17e

27 novembre 2019

460 000 €(9 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

9 Rue Baron, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Baron dans son marché local

Prix du 9 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 382 €/m². Avec un prix moyen de 9 098 €/m², le 9 Rue Baron se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baron par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baron se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lantiez, 75017 Paris 17e(9,145 €)

Villa Lantiez, 75017 Paris 17e(9,145 €)

Rue Navier, 75017 Paris 17e(9,116 €)

Rue Roberval, 75017 Paris 17e(9,181 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.35 m²

395 000 €

Paris, 75017