8 Rue Baron, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 084 €

de 11 974 € à 21 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Baron, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 084 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°10 et de 6.64 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue Baron, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Épinettes 11.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 585 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1069 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 161 mètres
- Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 365 mètres
- E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 138 mètres
- E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Baron dans son marché local

Prix du 8 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 15 595 €/m². Avec un prix moyen de 16 084 €/m², le 8 Rue Baron se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Baron par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 14 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baron se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 18.81 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 17e Arrondissement a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 125 €/m² au premier semestre 2021 à 42 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lantiez, 75017 Paris 17e(14,798 €)

Villa Lantiez, 75017 Paris 17e(14,259 €)

Rue Navier, 75017 Paris 17e(14,751 €)

Rue Roberval, 75017 Paris 17e(16,440 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.