2 Rue Baron, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 919 €

de 7 516 € à 9 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baron, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 919 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 2.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Baron, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Épinettes 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 564 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1030 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 164 mètres
- Lycée professionnel Maria Deraismes à 398 mètres
- E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 101 mètres
- E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baron dans son marché local

Prix du 2 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 349 €/m². Avec un prix moyen de 8 919 €/m², le 2 Rue Baron se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baron par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baron se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Villa Lantiez, 75017 Paris 17e(9,148 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.