4 Rue Albert Samain, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 637 €

de 9 103 € à 10 643 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Albert Samain, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 637 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°2 b et de 2.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Albert Samain, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plaine Monceau 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 18 logements - 1 local - 5 parkings - 314 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Odile à 119 mètres

Transport en commun :

- Péreire - Levallois à 287 mètres
- Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 939 mètres
- Collège privé Ecole Juive Moderne à 224 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 208 mètres
- E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 388 mètres
- E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 199 mètres

Ventes au 4 Rue Albert Samain

Les 4 ventes au 4 Rue Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

1 450 000 €(10 137 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•143.04 m²

4 Rue Albert Samain, 75017 Paris 17e

9 avril 2021

1 010 000 €(10 515 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.05 m²

4 Rue Albert Samain, 75017 Paris 17e

9 mars 2021

485 000 €(10 249 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.32 m²

4 Rue Albert Samain, 75017 Paris 17e

17 septembre 2020

1 180 000 €(12 038 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.02 m²

4 Rue Albert Samain, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 561 €/m². Avec un prix moyen de 9 637 €/m², le 4 Rue Albert Samain se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert Samain par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Samain se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 5.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Jérusalem, 75017 Paris 17e(8,612 €)

Avenue Stéphane Mallarmé, 75017 Paris 17e(8,622 €)

Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e(10,796 €)

Boulevard Berthier, 75017 Paris 17e(9,510 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.