2 Passage Saint-Ange, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 544 €

de 7 358 € à 10 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Saint-Ange, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 544 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Passage Saint-Ange, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 1028 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 415 mètres
- Lycée professionnel Maria Deraismes à 172 mètres
- E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 64 mètres
- E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-Ange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Saint-Ange dans son marché local

Prix du 2 Passage Saint-Ange par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 784 €/m². Avec un prix moyen de 9 544 €/m², le 2 Passage Saint-Ange se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Saint-Ange par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Saint-Ange se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 6.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e(9,225 €)

Rue Jean Leclaire, 75017 Paris 17e(9,318 €)

Villa Saint-Ange, 75017 Paris 17e(9,172 €)

Rue du Général Henrys, 75017 Paris 17e(8,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Saint-Ange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Saint-Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.