9 Passage Pouchet, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 036 €

de 7 037 € à 10 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Pouchet, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 036 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°8 et de 15.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 9 Passage Pouchet, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 618 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1181 mètres
- Collège privé RACHI à 328 mètres
- Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 171 mètres
- E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 160 mètres
- E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Pouchet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Pouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Pouchet dans son marché local

Prix du 9 Passage Pouchet par rapport à la voie

Sur Passage Pouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 532 €/m². Avec un prix moyen de 9 036 €/m², le 9 Passage Pouchet se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Pouchet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Pouchet se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouchet, 75017 Paris 17e(8,913 €)

Rue Navier, 75017 Paris 17e(9,116 €)

Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e(8,875 €)

Impasse Deligny, 75017 Paris 17e(9,341 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Pouchet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Pouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.