3 Passage Petit Cerf, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 384 €

de 7 139 € à 10 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Petit Cerf, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 384 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 u et de 0.23 % à celui du n°3 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Passage Petit Cerf, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Épinettes 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ateliers de décors de l'Opéra (bâtiment central et pavillon d'entrée) à 443 mètres

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 146 mètres
- Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 640 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 254 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 254 mètres
- E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 344 mètres
- E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Petit Cerf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Petit Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Petit Cerf dans son marché local

Prix du 3 Passage Petit Cerf par rapport à la voie

Sur Passage Petit Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 8 384 €/m², le 3 Passage Petit Cerf se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Petit Cerf par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Petit Cerf se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Goüin, 75017 Paris 17e(9,116 €)

Rue Boulay, 75017 Paris 17e(8,354 €)

Rue Cardan, 75017 Paris 17e(9,011 €)

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,246 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Petit Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Petit Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.