13 Passage Moncey, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 804 €

de 6 636 € à 10 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Passage Moncey, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 804 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 2.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 13 Passage Moncey, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 110 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 854 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 79 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 79 mètres
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 87 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Moncey

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Moncey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Passage Moncey dans son marché local

Prix du 13 Passage Moncey par rapport à la voie

Sur Passage Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 139 €/m². Avec un prix moyen de 8 804 €/m², le 13 Passage Moncey se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Moncey par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Moncey se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,283 €)

Rue Dautancourt, 75017 Paris 17e(9,321 €)

Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e(9,251 €)

Biens en vente à proximité du 13 Passage Moncey

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Moncey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.