1 Passage Legendre, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 840 €

de 8 618 € à 11 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Legendre, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 840 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Passage Legendre, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 313 mètres

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 927 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 222 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 222 mètres
- E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 122 mètres
- E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Legendre dans son marché local

Prix du 1 Passage Legendre par rapport à la voie

Sur Passage Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 755 €/m². Avec un prix moyen de 9 840 €/m², le 1 Passage Legendre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Legendre se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 3.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e(9,251 €)

Rue du Capitaine Lagache, 75017 Paris 17e(9,077 €)

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,283 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.