8 Passage Flourens, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 027 €

de 6 931 € à 9 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Flourens, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 027 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Passage Flourens, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Épinettes 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 988 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé RACHI à 413 mètres
- Lycée professionnel Maria Deraismes à 256 mètres
- E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 61 mètres
- E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Flourens dans son marché local

Prix du 8 Passage Flourens par rapport à la voie

Sur Passage Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 8 124 €/m². Avec un prix moyen de 8 027 €/m², le 8 Passage Flourens se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Flourens par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Flourens se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 21.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint-Ange, 75017 Paris 17e(8,784 €)

Rue du Général Henrys, 75017 Paris 17e(8,280 €)

Rue Francis Garnier, 75017 Paris 17e(8,154 €)

Villa Saint-Ange, 75017 Paris 17e(9,172 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.