2 Avenue Niel, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 168 €

de 7 644 € à 12 367 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

15 403 €

de 14 931 € à 15 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Niel, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 168 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 et de 3.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Niel, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Ternes 10.
7 niveaux - 2423 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle Wagram à 131 mètres

Transport en commun :

- Neuilly - Porte Maillot à 742 mètres
- Métro Ternes - ligne 2 à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 708 mètres
- Collège André Malraux à 295 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- Ecole Internationale Bilingue section étoile à 391 mètres
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 311 mètres
- E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Niel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Niel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Niel par rapport à la voie

Sur Avenue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 904 €/m². Avec un prix moyen de 10 168 €/m², le 2 Avenue Niel se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Niel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Niel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 0.32 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e(10,832 €)

Rue Saussier-Leroy, 75017 Paris 17e(10,738 €)

Rue Bayen, 75017 Paris 17e(11,044 €)

Place du Maréchal Juin, 75017 Paris 17e(10,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Niel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.