2 Villa Guibert, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 130 €

de 9 631 € à 13 336 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Villa Guibert, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 130 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°1 et de 3.07 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Villa Guibert, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Muette 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne boulangerie à 236 mètres

Transport en commun :

- Avenue Henri Martin à 472 mètres
- Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 308 mètres
- Collège privé La Tour à 108 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 720 mètres
- Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 108 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 557 mètres
- E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe à 110 mètres

Ventes au 2 Villa Guibert

Les 4 ventes au 2 Villa Guibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

920 000 €(9 902 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.91 m²

2 Villa Guibert, 75116 Paris 16e

12 juin 2023

8 650 000 €(29 522 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•293 m²

2 Villa Guibert, 75116 Paris 16e

26 juillet 2022

1 090 000 €(18 142 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.08 m²

2 Villa Guibert, 75116 Paris 16e

22 janvier 2021

670 000 €(11 227 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.68 m²

2 Villa Guibert, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Guibert dans son marché local

Prix du 2 Villa Guibert par rapport à la voie

Sur Villa Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 12 776 €/m². Avec un prix moyen de 11 130 €/m², le 2 Villa Guibert se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Guibert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Guibert se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 75116 Paris 16e(12,045 €)

Rue Nicolo, 75116 Paris 16e(11,929 €)

Villa de la Tour, 75116 Paris 16e(11,579 €)

Rue Marceline Desbordes-Valmore, 75116 Paris 16e(12,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Guibert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Guibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.