2 Villa Flore, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 879 €

de 8 499 € à 10 695 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Villa Flore, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 879 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°1 b et de 6.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Villa Flore, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier d'Hector Guimard à 13 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 969 mètres
- Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- Collège Jean-Baptiste Say à 298 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 887 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 298 mètres
- E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 139 mètres
- E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 215 mètres

Ventes au 2 Villa Flore

Les 2 ventes au 2 Villa Flore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2021

500 000 €(10 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.78 m²

2 Villa Flore, 75116 Paris 16e

26 mars 2020

525 230 €(10 099 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.01 m²

2 Villa Flore, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Flore dans son marché local

Prix du 2 Villa Flore par rapport à la voie

Sur Villa Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 10 877 €/m². Avec un prix moyen de 9 879 €/m², le 2 Villa Flore se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Flore par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Flore se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 75116 Paris 16e(11,731 €)

Rue du Capitaine Olchanski, 75116 Paris 16e(11,836 €)

Avenue Mozart, 75116 Paris 16e(11,599 €)

Rue de la Mission Marchand, 75116 Paris 16e(11,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Flore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.