7 b Villa Eugène Manuel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 b Villa Eugène Manuel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 109 parkings - 604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 504 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 385 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 205 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 645 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 205 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 142 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 191 mètres
Ventes au 7 b Villa Eugène Manuel
Les 4 ventes au 7 b Villa Eugène Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Villa Eugène Manuel dans son marché local
Prix du 7 b Villa Eugène Manuel par rapport à la voie
Sur Villa Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 814 €/m². Avec un prix moyen de 10 978 €/m², le 7 b Villa Eugène Manuel se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Villa Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Villa Eugène Manuel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 b Villa Eugène Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Villa Eugène Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 b Villa Eugène Manuel
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