2 Villa Eugène Manuel, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 389 €

de 10 322 € à 14 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Eugène Manuel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 389 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°1 et de 4.04 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Villa Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 558 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Les Chardons à 95 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 524 mètres
- Métro Passy - ligne 6 à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 358 mètres
- Collège Kingsworth International School à 226 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 622 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 226 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 159 mètres
- E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Eugène Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Eugène Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Eugène Manuel dans son marché local

Prix du 2 Villa Eugène Manuel par rapport à la voie

Sur Villa Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 814 €/m². Avec un prix moyen de 12 389 €/m², le 2 Villa Eugène Manuel se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Eugène Manuel se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 21.45 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e(11,592 €)

Rue Francisque Sarcey, 75116 Paris 16e(11,464 €)

Rue Nicolo, 75116 Paris 16e(11,929 €)

Rue Paul Saunière, 75116 Paris 16e(11,311 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Eugène Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Eugène Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.