35 Rue Vineuse, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Vineuse, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Muette 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 865 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 185 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 125 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 302 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 125 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 359 mètres
- - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque à 185 mètres
Ventes au 35 Rue Vineuse
Les 4 ventes au 35 Rue Vineuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vineuse dans son marché local
Prix du 35 Rue Vineuse par rapport à la voie
Sur Rue Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 213 €/m². Avec un prix moyen de 10 819 €/m², le 35 Rue Vineuse se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vineuse par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Vineuse se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Vineuse
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Vineuse
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