22 Rue Vineuse, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 756 €

de 11 146 € à 12 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Vineuse, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 756 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Vineuse, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Muette 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 832 mètres
- Métro Passy - ligne 6 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 205 mètres
- Collège privé Saint Louis de Gonzague à 98 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 341 mètres
- Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 98 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 321 mètres
- E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Vineuse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vineuse dans son marché local

Prix du 22 Rue Vineuse par rapport à la voie

Sur Rue Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 213 €/m². Avec un prix moyen de 11 756 €/m², le 22 Rue Vineuse se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vineuse par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Vineuse se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.24 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scheffer, 75116 Paris 16e(12,141 €)

Rue Benjamin Franklin, 75116 Paris 16e(13,681 €)

Avenue Paul Doumer, 75116 Paris 16e(12,352 €)

Rue de Passy, 75116 Paris 16e(12,158 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vineuse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.