5 Rue Raffet, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 593 €

de 9 186 € à 9 849 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Raffet, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 593 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°12 et de 17.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 Rue Raffet, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Auteuil 22 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon à 77 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 939 mètres
- Métro Jasmin - ligne 9 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- Collège Jean-Baptiste Say à 436 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 436 mètres
- E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 64 mètres
- E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 320 mètres

Ventes au 5 Rue Raffet

Les 4 ventes au 5 Rue Raffet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2024

1 175 000 €(9 474 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•124.02 m²

5 Rue Raffet, 75116 Paris 16e

14 février 2023

882 000 €(9 567 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•92.19 m²

5 Rue Raffet, 75116 Paris 16e

7 septembre 2021

939 061 €(10 201 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92.06 m²

5 Rue Raffet, 75116 Paris 16e

15 juin 2021

1 220 410 €(9 972 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122.38 m²

5 Rue Raffet, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Raffet dans son marché local

Prix du 5 Rue Raffet par rapport à la voie

Sur Rue Raffet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 836 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 5 Rue Raffet se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Raffet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raffet se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jasmin, 75116 Paris 16e(11,678 €)

Rue Pierre Guérin, 75116 Paris 16e(11,073 €)

Impasse Raffet, 75116 Paris 16e(11,122 €)

Rue de la Mission Marchand, 75116 Paris 16e(11,612 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Raffet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Raffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.