1 Rue Raffaëlli, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 319 €

de 7 825 € à 11 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Raffaëlli, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 319 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 et de 2.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.

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À propos du 1 Rue Raffaëlli, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Auteuil 8 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 266 logements - 2463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine Molitor à 247 mètres

Transport en commun :

- Métro Exelmans - ligne 9 à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- Collège Claude Bernard à 137 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- Lycée général et technologique Claude Bernard à 137 mètres
- E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 330 mètres
- E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raffaëlli

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raffaëlli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Raffaëlli dans son marché local

Prix du 1 Rue Raffaëlli par rapport à la voie

Sur Rue Raffaëlli, le prix moyen des appartements s'établit à 9 960 €/m². Avec un prix moyen de 9 319 €/m², le 1 Rue Raffaëlli se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raffaëlli par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raffaëlli se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Sarrail, 75116 Paris 16e(10,319 €)

Rue Meryon, 75116 Paris 16e(9,713 €)

Boulevard Murat, 75116 Paris 16e(9,588 €)

Allée Charles Brennus, 75116 Paris 16e(10,471 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Raffaëlli

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raffaëlli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.