3 Rue Mesnil, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 050 €

de 11 390 € à 16 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Mesnil, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 050 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue Mesnil, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Dauphine 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-Bar à 2 mètres

Transport en commun :

- Avenue Foch à 720 mètres
- Métro Victor Hugo - ligne 2 à 133 mètres

Établissements scolaires :

- École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 726 mètres
- Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 117 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 197 mètres
- E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 521 mètres
- E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mesnil dans son marché local

Prix du 3 Rue Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 832 €/m². Avec un prix moyen de 13 050 €/m², le 3 Rue Mesnil se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mesnil par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mesnil se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 27.93 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 75116 Paris 16e(13,450 €)

Avenue Victor Hugo, 75116 Paris 16e(12,899 €)

Rue des Sablons, 75116 Paris 16e(12,559 €)

Rue Saint-Didier, 75116 Paris 16e(12,315 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.