2 Rue Lekain, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 191 €

de 8 296 € à 14 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lekain, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 191 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 et de 4.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Lekain, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 451 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 235 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 264 mètres
- Métro La Muette - ligne 9 à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 665 mètres
- Collège Kingsworth International School à 115 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 925 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 115 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 291 mètres
- E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lekain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lekain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lekain dans son marché local

Prix du 2 Rue Lekain par rapport à la voie

Sur Rue Lekain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 11 191 €/m², le 2 Rue Lekain se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lekain par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lekain se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e(11,634 €)

Rue Singer, 75116 Paris 16e(11,337 €)

Rue Alfred Bruneau, 75116 Paris 16e(12,232 €)

Rue Duban, 75116 Paris 16e(11,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lekain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lekain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.