5 b Rue Eugène Manuel, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 294 €

de 9 453 € à 12 418 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 b Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 294 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 b Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Les Chardons à 51 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 550 mètres
- Métro Passy - ligne 6 à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 351 mètres
- Collège Kingsworth International School à 251 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 602 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 251 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 129 mètres
- E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 194 mètres

Ventes au 5 b Rue Eugène Manuel

Une vente a été recensée au 5 b Rue Eugène Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

1 791 000 €(11 781 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•152.02 m²

5 b Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 b Rue Eugène Manuel dans son marché local

Prix du 5 b Rue Eugène Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 592 €/m². Avec un prix moyen de 11 294 €/m², le 5 b Rue Eugène Manuel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Rue Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Eugène Manuel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.71 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 75116 Paris 16e(12,045 €)

Voie L/16, 75116 Paris 16e(11,377 €)

Voie T/16, 75116 Paris 16e(11,829 €)

Rue Paul Saunière, 75116 Paris 16e(11,311 €)

Biens en vente à proximité du 5 b Rue Eugène Manuel

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