4 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 578 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 351 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 261 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 586 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 261 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 102 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 176 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Manuel
Les 3 ventes au 4 Rue Eugène Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Manuel dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 592 €/m². Avec un prix moyen de 11 993 €/m², le 4 Rue Eugène Manuel se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Manuel se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 17.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Eugène Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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